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Bem-vindo - JPGest - Condominios

JPGest dedica-se à prestação de serviços na área dos condomínios.

Formada por profissionais dinâmicos tecnicamente qualificados.


JPGest assenta toda a sua estratégia na força das ferramentas tecnológicas, na inovação constante e na intransigência das cobranças.

 

Sabemos adaptar-nos ao nosso cliente. Não impomos modelos, antes ajustamo-nos às suas necessidades, às suas expectativas.


Dia-a-dia desenvolvemos processos e simplificamos procedimentos com o único propósito de melhorar a qualidade do serviço prestado servindo cada vez melhor todos os condóminos.

Empenhamo-nos em proporcionar um vasto conjunto de soluções que respondam com eficácia às suas exigências. Asseguramos excelência nos serviços que prestamos aos Condomínios e no apoio aos condóminos através de um serviço personalizado ao cliente disponível 24h.


Garantimos resposta atempada e eficiente às suas solicitações.


Garantimos soluções para os seus problemas.


Garantimos serviço personalizado.


Garantimos satisfação.


As suas necessidades merecem toda a nossa dedicação.Para tal estamos ao seu dispor para quaisquer esclarecimentos que julgue necessário através dos nossos contactos, ou se caso pretenda, numa reunião entre administradores e a JPGest.


O Que Fazemos?

CONDOMINIOS

Recepção, Contratação e gestão de Serviços
 

Recepção do Administrador eleito ou do Construtor, de toda a documentação do Edifício;
 

Contratação do serviço de fornecimento de Água e Electricidade em nome do condomínio; 

Obtenção de toda a documentação fiscal do condomínio; 

Abertura de conta bancária do Condomínio;
 

Contratação, Controlo e Fiscalização dos Serviços prestados por terceiros ao Condomínio;
 

Gestão e negociação dos Contratos com Fornecedores:

Manutenção Elevadores

Limpezas

Jardinagem

Seguros;

Representação do Condomínio perante as autoridades administrativas;

 

Gestão / Movimentação das Contas Bancárias do Condomínio.

Administração Condominio

Serviços Administrativos

Elaboração e Execução do Orçamento Anual;

Emissão de Notas de Débito e Cobranças das Quotizações;

Pagamentos de Facturas a Fornecedores;

Apresentação de contas nos prazos contratados;

Cartas Aviso aos Condóminos com Quotas em atraso;

Cartas Convocatória para Assembleia de Condóminos (Ordinárias ou Extraordinárias);

Organização das reuniões de Assembleia de Condóminos;

Elaboração das Actas de Assembleia de Condóminos;


Elaboração e aplicação do Regulamento do Condomínio, a pedido da Assembleia;

Verificação dos Seguros Obrigatórios do Condomínio (Imóvel e Elevadores);

Gestão de Contratos de arrendamento de espaços comuns;

Apoio e acompanhamento técnico ao seu edifício;

Acompanhamento e resolução dos problemas de manutenção e conservação no Condomínio;

 

Visitas de rotina ao Condomínio:

Recolha de Correspondência,

Substituição de lâmpadas,

Recolha de sugestões/reclamações dos condóminos,

Verificação e controlo dos trabalhos efectuados pelos fornecedores do condomínio,

Visitas pontuais ao Condomínio sempre que se justifique;

Acompanhamento regular do edifício, para verificar e prevenir anomalias e deficiências de funcionamento dos bens e equipamentos comuns, por forma a evitar a degradação do mesmo e garantir a valorização do património comum;
 

Propor acções de conservação ou manutenção que se mostrem necessárias e adequadas;

Processo de consulta ao mercado para elaboração de caderno de encargos e propostas de orçamentos;

 

Solicitação de vistorias obrigatórias aos equipamentos do edifício (elevadores, canalizações de gás, etc);

 

Reportar anomalias via telefone, telemóvel, fax ou e-mail;

 

Disponibilização de toda a informação do condominio online na área de cliente em www.jpgest.com.

 

 

 

Gestão de Rendas

Se o seu inquilino vive no prédio que nós administramos, quem melhor do que nós pode gerir as questões relacionadas com o arrendamento da sua fracção? Por conhecermos as necessidades do proprietários de fracções arrendadas, colocamos à disposição destes os seguintes serviços:

Emissão de recibos por senhorio,

Contas correntes por inquilino para um ou vários senhorios,

Cálculo das retenções na fonte,

Actualização automática das rendas e emissão de aviso,

Envio de cartas de notificação de atraso no pagamento das Rendas;

Envio para contencioso de inquilinos com atraso no pagamento das Rendas;

APoio Juridico.
 

A SUA SATISFAÇÃO É O NOSSO OBJECTIVO

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